先日のオフ会で少し話した件ですが、いま職場のある池袋に部屋を借りようという欲求が強くあり、賃貸物件を物色していたりします。
　理由は単純で、「通勤が面倒くさい」からです。徒歩/チャリ圏内に引っ越したく思っております。
　片道1時間かけての自転車通勤も涼しくなってきたので再開しておりますが、やはり時間に追われての自転車は純粋なサイクリングとはまた少し違うのではないか、という屁理屈も…。
　会社の福利厚生プランは名目は何であれ月に支給される額は一定なので、
(例1) 家賃50000円＋交通費10000円
(例2) 家賃60000円　交通費なし
といった2つの物件があった場合、厚生プラン適用後の残高は同一になります。交通費と住宅補助が別個にでる会社とは根本的に違うわけですね。
　このプランを前提にすれば、池袋からちょっと離れた相場安めのエリアが、大して魅力的に思えなくなります。つまり、交通費分を家賃に加算し、それを交通費のかからないエリアの家賃条件として物色することが可能なわけです。日本語がおかしい気がしますが、要は池袋至近エリアと沿線エリアの総額的な差異がそれほど無いということなのです。
　あと、池袋近辺って、実はそれほど高くないんですよね。新宿や渋谷ほど高くありません。西側でいえば要町や板橋方面、東側では大塚や護国寺方面など、準住宅地的なエリアも多くありますし。
　一応繁華街ですから娯楽的要素には事欠かず、一方でサンシャインやハンズなど生活に便利なものも多くあり、働く/遊ぶ/住むといったことがこのエリア一つで足りてしまうあたりが、ダメ人間なオレには凄くよく思えたりします。
（　´ Д ｀）
　しかしまぁカネは大してありませんからね。ソコソコなところを狙っていくしかありません。
　会社至近で59000円、しかもBT別でマンションタイプという相場をはるかに下回る物件があり、早速問い合わせてみましたら、紹介可能と。
　これは他の人にとられる前に契約せねば！と思い更なる詳細を問い合わせたところ、返答なし…。別の方法で再度問い合わせてみたところ、そこには要領を得ない回答が…。こちらとしてはなぜ安いのか気になるわけでそこを回答してほしかったわけですが、そこには触れてくれず。書式もかなりおかしく、一気にこの不動産屋の好感度が下がりました。
　まぁ安い物件にはだいたいそれなりの理由があるわけで、あとはそれを自分が飲めるかどうか。外の騒音などは個人的にはそれほど気にしませんが、まわりが893とか宗教とかだったら無理ですね。
　家賃のラインとしては8万台を上限として探しています。9万となるとさすがに厳しいですからね。7万台でもいろいろありますが、8万まで広げるとだいぶ選択肢が広がる感じです。あとは礼金敷金ですな。できれば礼金は抑えたいところです。
（　´ Д ｀）
　ちなみに個人的な条件は以下の通りです。
★必須
　エアコン、マンションタイプ(最低限の防音性)
★限りなく必須
　バストイレ別、専有面積20平方メートル以上
★希望
　室内洗濯機置き場、南向きにバルコニー(スカパーアンテナの為)
★割と気にしない
　駅からの所要時間、階層、周辺状況

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